¿ Es el momento de entrar en Quabit ?

La inmobiliaria Quabit ha tenido alzas esta última semana, situándose a precios de principios de verano.

La cotización actual es de 1,862 subiendo 30 céntimos en el último mes.

Nos preguntamos si es creíble esta recuperación en su valor y nos surgen varias dudas:

1.- El volumen de negociación en esta subida ha sido bastante pequeño. Apenas ha intercambiado acciones, solo en dos ocasiones ha superado los 300.000 títulos en este último mes. Por tanto poco fiable la subida por este lado.

2.- Quabit está creciendo en base a comprar suelo para realizar sus promociones acudiendo a endeudarse y ampliar capital, apenas sin recursos propios este tipo de crecimiento se hizo en el pasado y ya sabemos como terminó.

3.- Cuando aún se esta digiriendo la anterior crisis inmobiliaria con multitud de promociones estancadas sin poderse vender, el sector está construyendo de nuevo y el negocio de promoción muestra ya cierta pesadez.

4.- La acción no ha roto ningún tipo de resistencia, solo que ha rebotado desde mínimos por su elevada sobreventa. Solo cierres por encima de los 2,20 euros mejorarían su aspecto técnico.

5.- En cuanto a sus últimos resultados publicados, sus ingresos hasta septiembre de este año tan solo han sido de apenas 3 millones de euros, y las pérdidas de estos primeros 9 meses del año son de más de 7 millones de euros.

6.- El endeudamiento que tiene la empresa es bastante grande en relación a sus ingresos. A menos que venda promociones a un gran ritmo, ese endeudamiento no se relajará.

7.- La compañía está centrada en la promoción de viviendas, sin diversificación en otros negocios como alquiler de oficinas que es donde las inmobiliarias están recuperándose.

Por todo esto, analicen bien todos los aspectos que rodean a Quabit para invertir en ella y después decidan si entrar en la compañía o no.