Situación de las pequeñas inmobiliarias del mercado continuo español
En estos dos últimos años se ha producido una recuperación en el mercado inmobiliario español, y dentro de las small caps hay varias inmobiliarias que se han comportado de diferente manera.
La primera small caps inmobiliaria que nos encontramos por capitalización bursatil es Realia con 715 millones de euros.
Tras los años de crisis donde lo pasó muy mal, ha sabido rehacerse y tras cotizar por debajo de los 0,50 euros hasta el año 2016, ha conseguido duplicar su cotización hasta situarse por encima del euro durante la segunda mitad del año 2017, y manteniendose en este 2018 por encima de ese euro por acción.
Todo esto, ha sido posible por la entrada como socio mayoritario en la empresa de Carlos Slim, empresario multimillonario que ha ido pagando la gran deuda acumulada en la empresa y que ha conseguido su salvación hasta el momento.
En segundo lugar aparece Quabit con 239 millones de euros.
Empresa reconvertida de la antigua Astroc que llegó a valer antes de la crisis 8.800 millones de euros y fue la máxima exponente de la llamada burbuja inmobiliaria.
Estos dos últimos años han sido muy convulsos para Quabit con contrasplit incluido.
Ahora Quabit pretende crecer a un rítmo elevado a base de ampliaciones de capital y entrada de grandes grupos como socios, y parece que lo está consiguiendo.
En el futuro puede ser una inmobiliaria de referencia y por que no, ser la nueva colonial del mercado español.
La siguiente es Inmobiliaria del Sur con 205 millones de euros de capitalización.
Protagonista en este inicio de año con una revalorización del 20% , aunque su escaso free float y volumen de contratación no la hace muy atractiva para el inversor.
La siguiente en la lista es Renta Corporación con apenas 100 millones de capitalización.
Renta Corporación se vió abocada a la anterior suspensión de pagos en una crisis de la burbuja inmobiliaria que no superó.
Tras estar prácticamente todo el año 2014 suspendida de cotización, en estos momentos sus acciones valen 6 veces más y han pasado de 0,57 a más de 3 euros.
En estos momentos, la crisis ha pasado para Renta Corporación y ha comenzado su crecimiento.
La siguiente es Montebalito con 79 millones de euros de capitalización.
Inmobiliaria muy pequeña que ha salido airosa de la crisis pero que tendrá que fusionarse dentro del sector para seguir adelante. Puede ser objeto también de alguna Opa.
Por el momento Montebalito es de las menos atractivas a mi entender.
Y la última inmobiliaria que nos encontramos por capitalización es Urbas con apenas 34 millones de euros de capitalización.
Urbas ha sido una empresa inmersa en continuos problemas, suspensiones de pagos, grandes temporadas fuera de la cotización, problemas judiciales, peleas en su accionariado, ampliaciones de capital sin aprobación...
La inmobiliaria si sigue así se verá abocada a la desaparición.
Por tanto, peor inmobiliaria ahora mismo del mercado continuo español.
La primera small caps inmobiliaria que nos encontramos por capitalización bursatil es Realia con 715 millones de euros.
Tras los años de crisis donde lo pasó muy mal, ha sabido rehacerse y tras cotizar por debajo de los 0,50 euros hasta el año 2016, ha conseguido duplicar su cotización hasta situarse por encima del euro durante la segunda mitad del año 2017, y manteniendose en este 2018 por encima de ese euro por acción.
Todo esto, ha sido posible por la entrada como socio mayoritario en la empresa de Carlos Slim, empresario multimillonario que ha ido pagando la gran deuda acumulada en la empresa y que ha conseguido su salvación hasta el momento.
En segundo lugar aparece Quabit con 239 millones de euros.
Empresa reconvertida de la antigua Astroc que llegó a valer antes de la crisis 8.800 millones de euros y fue la máxima exponente de la llamada burbuja inmobiliaria.
Estos dos últimos años han sido muy convulsos para Quabit con contrasplit incluido.
Ahora Quabit pretende crecer a un rítmo elevado a base de ampliaciones de capital y entrada de grandes grupos como socios, y parece que lo está consiguiendo.
En el futuro puede ser una inmobiliaria de referencia y por que no, ser la nueva colonial del mercado español.
La siguiente es Inmobiliaria del Sur con 205 millones de euros de capitalización.
Protagonista en este inicio de año con una revalorización del 20% , aunque su escaso free float y volumen de contratación no la hace muy atractiva para el inversor.
La siguiente en la lista es Renta Corporación con apenas 100 millones de capitalización.
Renta Corporación se vió abocada a la anterior suspensión de pagos en una crisis de la burbuja inmobiliaria que no superó.
Tras estar prácticamente todo el año 2014 suspendida de cotización, en estos momentos sus acciones valen 6 veces más y han pasado de 0,57 a más de 3 euros.
En estos momentos, la crisis ha pasado para Renta Corporación y ha comenzado su crecimiento.
La siguiente es Montebalito con 79 millones de euros de capitalización.
Inmobiliaria muy pequeña que ha salido airosa de la crisis pero que tendrá que fusionarse dentro del sector para seguir adelante. Puede ser objeto también de alguna Opa.
Por el momento Montebalito es de las menos atractivas a mi entender.
Y la última inmobiliaria que nos encontramos por capitalización es Urbas con apenas 34 millones de euros de capitalización.
Urbas ha sido una empresa inmersa en continuos problemas, suspensiones de pagos, grandes temporadas fuera de la cotización, problemas judiciales, peleas en su accionariado, ampliaciones de capital sin aprobación...
La inmobiliaria si sigue así se verá abocada a la desaparición.
Por tanto, peor inmobiliaria ahora mismo del mercado continuo español.
